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北京華巨建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司
三條彩線畫"廈門山水圖" 不同功能區(qū)建筑不同限高
文章來源：北京華巨建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 發(fā)布時(shí)間：2015-02-11 09:19:53
綠線規(guī)劃
即劃出山體林地,、基本農(nóng)田等綠色自然景觀的保護(hù)區(qū)域,。
藍(lán)線規(guī)劃
即劃定必須加以保護(hù)的水域和水系。
紫線規(guī)劃
用于保護(hù)歷史風(fēng)貌街區(qū)和文化建筑。鼓浪嶼上的萬國建筑風(fēng)格,、中山路商業(yè)區(qū)街區(qū)的騎樓風(fēng)格,、集大廈大的嘉庚建筑和閩南風(fēng)格的古厝,，都在保護(hù)范圍中,。
站在城里，看得見碧波蕩漾的湖面,；走在城中,，望得見樹木成蔭的山脈。這就是廈門最終要打造的“城市山水圖”,。這幅“圖”將如何勾畫,？城市未來發(fā)展模式將會(huì)如何？昨日上午,，廈門市規(guī)劃委員會(huì)總規(guī)劃師任國巖在廈門市人民政府網(wǎng)與網(wǎng)友暢聊“廈門市山水格局”。
劃片
“綠藍(lán)紫”三條線
劃定廈門山水風(fēng)貌
云頂山,、大帽山,、??湖等山水體系相互串聯(lián)，奠定了廈門的主要生態(tài)廊道和綠色景觀基底系統(tǒng),，同時(shí)也將整個(gè)城市空間組團(tuán)化,，形成許多微地理結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。城市的發(fā)展應(yīng)融入獨(dú)特山水格局之中,，才能打造出廈門別致的風(fēng)貌,。城市與自然和諧共處，首先要做的就是保護(hù)原有的生態(tài)格局,。任國巖說,，用“綠藍(lán)紫”三條線,，劃定城中需要加以保護(hù)的地帶，就是市規(guī)劃委員會(huì)一直在做的事情,。
綠線規(guī)劃,，即劃出山體林地、基本農(nóng)田等綠色自然景觀的保護(hù)區(qū)域,。藍(lán)線規(guī)劃,，即劃定必須加以保護(hù)的水域和水系。任國巖表示,，以正在編制的“多規(guī)合一”成果為基礎(chǔ),，我市已經(jīng)劃定了生態(tài)控制線約981平方公里。目前具體的邊界核實(shí)工作正在進(jìn)行,，一旦確定,，就將永久劃定。生態(tài)控制線內(nèi)可以發(fā)展什么,，將要如何保護(hù),，今后將有法規(guī)限定。
綠藍(lán)線保護(hù)生態(tài),，紫線規(guī)劃則用于保護(hù)歷史風(fēng)貌街區(qū)和文化建筑,。鼓浪嶼上的萬國建筑風(fēng)格、中山路商業(yè)區(qū)街區(qū)的騎樓風(fēng)格,、集大廈大的嘉庚建筑和閩南風(fēng)格的古厝,，都在保護(hù)范圍中。據(jù)介紹,，這兩年市規(guī)劃委員會(huì)將重點(diǎn)對(duì)散落在村莊里的傳統(tǒng)民居進(jìn)行普查,，補(bǔ)充紫線規(guī)劃內(nèi)容。
限高
不同功能分區(qū)
建筑會(huì)有不同限高
山水風(fēng)貌劃定,，城市就被自然劃分成了不同組團(tuán)??紅線保護(hù)區(qū),、協(xié)調(diào)控制區(qū)和城市發(fā)展區(qū)，各區(qū)建筑的高度也將有不同標(biāo)準(zhǔn),。一個(gè)樓盤擋住一座山,，一個(gè)大廈遮住一片湖，這樣令人郁悶的城市景觀必須極力避免,。任國巖說,，根據(jù)《廈門山水格局概念研究》和廈門實(shí)際情況，市規(guī)劃委員會(huì)初步提出了建筑高度的引導(dǎo)要求,。
生態(tài)景觀敏感區(qū)與田園生態(tài)保育區(qū)以低層建筑為主,，建筑高度控制在12米以下。規(guī)劃臨近山體等生態(tài)景觀次要敏感區(qū)以多層建筑為主,，建筑高度控制在24米以下,。臨近城市中心區(qū)周邊用地以小高層建筑為主,，建筑高度控制在50米以下。城市中心區(qū)以高層建筑為主,，建筑高度根據(jù)城市設(shè)計(jì)和具體方案進(jìn)行引導(dǎo),，以集約利用土地塑造城市中心區(qū)的建筑風(fēng)貌。具體如何操作,，目前還在細(xì)化和商討中,。任國巖表示，歡迎大家多提意見,。
目前,，廈門市規(guī)劃委員會(huì)正在進(jìn)行《“美麗廈門”山水格局概念規(guī)劃管理導(dǎo)則》的編制工作。結(jié)合《廈門市生態(tài)紅線控制規(guī)劃》,、《廈門市綠地系統(tǒng)規(guī)劃修編》相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃,，提出相應(yīng)的控制導(dǎo)則，并納入規(guī)劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢系統(tǒng),，供工作人員審批參考,，同時(shí)指導(dǎo)今后涉及山水格局保護(hù)的相關(guān)規(guī)劃編制工作。
即劃出山體林地,、基本農(nóng)田等綠色自然景觀的保護(hù)區(qū)域,。
藍(lán)線規(guī)劃
即劃定必須加以保護(hù)的水域和水系。
紫線規(guī)劃
用于保護(hù)歷史風(fēng)貌街區(qū)和文化建筑。鼓浪嶼上的萬國建筑風(fēng)格,、中山路商業(yè)區(qū)街區(qū)的騎樓風(fēng)格,、集大廈大的嘉庚建筑和閩南風(fēng)格的古厝,，都在保護(hù)范圍中,。
站在城里，看得見碧波蕩漾的湖面,；走在城中,，望得見樹木成蔭的山脈。這就是廈門最終要打造的“城市山水圖”,。這幅“圖”將如何勾畫,？城市未來發(fā)展模式將會(huì)如何？昨日上午,，廈門市規(guī)劃委員會(huì)總規(guī)劃師任國巖在廈門市人民政府網(wǎng)與網(wǎng)友暢聊“廈門市山水格局”。
劃片
“綠藍(lán)紫”三條線
劃定廈門山水風(fēng)貌
云頂山,、大帽山,、??湖等山水體系相互串聯(lián)，奠定了廈門的主要生態(tài)廊道和綠色景觀基底系統(tǒng),，同時(shí)也將整個(gè)城市空間組團(tuán)化,，形成許多微地理結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。城市的發(fā)展應(yīng)融入獨(dú)特山水格局之中,，才能打造出廈門別致的風(fēng)貌,。城市與自然和諧共處，首先要做的就是保護(hù)原有的生態(tài)格局,。任國巖說,，用“綠藍(lán)紫”三條線,，劃定城中需要加以保護(hù)的地帶，就是市規(guī)劃委員會(huì)一直在做的事情,。
綠線規(guī)劃,，即劃出山體林地、基本農(nóng)田等綠色自然景觀的保護(hù)區(qū)域,。藍(lán)線規(guī)劃,，即劃定必須加以保護(hù)的水域和水系。任國巖表示,，以正在編制的“多規(guī)合一”成果為基礎(chǔ),，我市已經(jīng)劃定了生態(tài)控制線約981平方公里。目前具體的邊界核實(shí)工作正在進(jìn)行,，一旦確定,，就將永久劃定。生態(tài)控制線內(nèi)可以發(fā)展什么,，將要如何保護(hù),，今后將有法規(guī)限定。
綠藍(lán)線保護(hù)生態(tài),，紫線規(guī)劃則用于保護(hù)歷史風(fēng)貌街區(qū)和文化建筑,。鼓浪嶼上的萬國建筑風(fēng)格、中山路商業(yè)區(qū)街區(qū)的騎樓風(fēng)格,、集大廈大的嘉庚建筑和閩南風(fēng)格的古厝,，都在保護(hù)范圍中。據(jù)介紹,，這兩年市規(guī)劃委員會(huì)將重點(diǎn)對(duì)散落在村莊里的傳統(tǒng)民居進(jìn)行普查,，補(bǔ)充紫線規(guī)劃內(nèi)容。
限高
不同功能分區(qū)
建筑會(huì)有不同限高
山水風(fēng)貌劃定,，城市就被自然劃分成了不同組團(tuán)??紅線保護(hù)區(qū),、協(xié)調(diào)控制區(qū)和城市發(fā)展區(qū)，各區(qū)建筑的高度也將有不同標(biāo)準(zhǔn),。一個(gè)樓盤擋住一座山,，一個(gè)大廈遮住一片湖，這樣令人郁悶的城市景觀必須極力避免,。任國巖說,，根據(jù)《廈門山水格局概念研究》和廈門實(shí)際情況，市規(guī)劃委員會(huì)初步提出了建筑高度的引導(dǎo)要求,。
生態(tài)景觀敏感區(qū)與田園生態(tài)保育區(qū)以低層建筑為主,，建筑高度控制在12米以下。規(guī)劃臨近山體等生態(tài)景觀次要敏感區(qū)以多層建筑為主,，建筑高度控制在24米以下,。臨近城市中心區(qū)周邊用地以小高層建筑為主,，建筑高度控制在50米以下。城市中心區(qū)以高層建筑為主,，建筑高度根據(jù)城市設(shè)計(jì)和具體方案進(jìn)行引導(dǎo),，以集約利用土地塑造城市中心區(qū)的建筑風(fēng)貌。具體如何操作,，目前還在細(xì)化和商討中,。任國巖表示，歡迎大家多提意見,。
目前,，廈門市規(guī)劃委員會(huì)正在進(jìn)行《“美麗廈門”山水格局概念規(guī)劃管理導(dǎo)則》的編制工作。結(jié)合《廈門市生態(tài)紅線控制規(guī)劃》,、《廈門市綠地系統(tǒng)規(guī)劃修編》相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃,，提出相應(yīng)的控制導(dǎo)則，并納入規(guī)劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢系統(tǒng),，供工作人員審批參考,，同時(shí)指導(dǎo)今后涉及山水格局保護(hù)的相關(guān)規(guī)劃編制工作。